Частники — за минимизацию затрат на коммуналку, государство — против

Министерство ЖКХ на корню рубит частную инициативу, которая позволяет населению минимизировать затраты по оплате коммунальных услуг.

В Совет Министров, Министерство антимонопольного регулирования и торговли и Комитет госконтроля отправила свои обращения ассоциация «Мозырский собственник». В ее состав входят 159 товариществ собственников и организаций застройщиков, представляющих интересы более 100 тысяч человек.

Основной посыл письма — дайте нам спокойно работать, а людям — вносить коммуналку без переплат.

В октябре 2016 года Мозырский райисполком принял решение о создании при ассоциации «Мозырский собственник» первого в Беларуси негосударственного расчетно-справочного центра (РСЦ), который для членов ассоциации стал агрегатором по начислению оплаты за ЖКУ посредством системы «АИС Расчет ЖКУ» (платить через эту систему с 2016 года обязаны все товарищества собственников и организации застройщиков).

Выгода для населения от работы такого центра очевидна, так как расходы на оплату ЖКУ снижены до минимума, рассказала Naviny.by председатель правления ассоциации «Мозырский собственник» Ирина Гусакова.

В частности, размер комиссии, которую берет негосударственный РСЦ за свои услуги, в пять раз меньше, чем в государственных РСЦ. Все поставщики, кроме «Гомельэнерго», взяли расходы по комиссии банка на свои затраты. Работающие в РСЦ бухгалтеры ассоциации успешно освоили программное обеспечение «АИС Расчет ЖКУ».

Благодаря наличию расчетно-справочного центра товарищества собственников и организации застройщиков не несут затраты на содержание выделенной интернет-линии (порядка 250 рублей в месяц), не нуждаются в оплате программного обеспечения для расчета ЖКУ (в Мозыре расценки примерно от 0,25 копейки с лицевого счета).

На сегодняшний день в базе РСЦ 101 жилой многоквартирный дом — это около 10 000 лицевых счетов. Для удобства собственников РСЦ работает шесть дней в неделю (кроме воскресенья) до 20:00.

«И так мы работали девять месяцев, собственники были довольны, никаких жалоб не поступало. Если бы не Министерство жилищно-коммунального хозяйства», — рассказала Ирина Гусакова.

Дело в том, что Министерство ЖКХ считает неправомочными решения местных исполкомов об уполномочивании ассоциаций собственников на расчет-учет жилищно-коммунальных услуг.

«Министерство не поддерживает предложение о закреплении на законодательном уровне возможности передачи ассоциациям части функций по управлению общим имуществом и считает, что местные исполнительные и распорядительные органы при принятии решений об уполномочивании организаций на осуществление расчета-учета и начисления платы за ЖКУ должны действовать на основе законодательства и руководствоваться прежде всего интересами граждан и выбирать для этого организацию, непосредственно представляющую собственников жилых помещений», — такой ответ на свое обращение получил «Мозырский собственник» из Министерства ЖКХ.

Такое мнение в ассоциации расценивают как проявление предвзятого подхода к организациям негосударственной формы собственности, члены которых на сегодняшний день уже практически на 100% оплачивают жилищно-коммунальные услуги (за исключением энергоносителей).

«По мнению Министерства ЖКХ, наша работа за девять месяцев никому не интересна и не нужна. Точно так же, согласно их позиции, их не интересует и минимизация затрат. Это подрывает политику, проводимую в Беларуси, направленную на обеспечение социальной стабильности. При этом порой наши государственные органы трактуют законы по-своему», — говорит Ирина Гусакова.

В ассоциации не понимают, почему Министерство ЖКХ не поддерживает инициативных людей, приносящих пользу обществу.

«Неоднократно мы обращались за помощью к министру ЖКХ Александру Терехову, который при разговоре во время прямой телефонной линии говорил, что понимает нас и что раз есть положительный опыт, то в рамках эксперимента его нужно развивать. Но через месяц пришел письменный ответ, который полностью противоречил этим словам министра. Нам обещали, говорили, что нас услышали, но, к сожалению, наверно, инициативные люди не нужны нашему государству», — констатирует председатель правления «Мозырского собственника».

Если первый в стране негосударственный РСЦ закроют, то затраты собственников тут же возрастут, так как за услуги государственного РСЦ им придется платить минимум 2,5%, плюс на их плечи лягут банковские комиссии.

«В отопительный сезон эти суммы сопоставимы со сбором на техническое обслуживание. Нам у людей брать эти деньги? Или с отчислений на капитальный ремонт, и рассказать собственникам, что это позиция наших государственных служащих?» — задается вопросами Ирина Гусакова.

Одна специально отмечает, что «наши собственники знают, за что платят, они контролируют нас и каждую потраченную копейку, и их доверие нам — это результат нашей положительной и продолжительной работы».

«Выходит, требования минимизировать затраты на ЖКУ — пустой звук, декларация, а государственные органы действуют не в интересах людей?» — удивляется председатель правления.

Чтобы обсудить все эти моменты, ассоциация «Мозырский собственник» предлагает встретиться с чиновниками, если те, конечно, согласятся на встречу, — «для объективного и конструктивного диалога». На встречу планируется пригласить и представителей ассоциаций собственников из других городов, так как проблема характерна не только для Мозыря.

В частности, позицию мозырских коллег поддерживает ассоциация «Гомельский собственник». Ее представитель Андрей Захаров в комментарии для Naviny.by отметил, что позиция Министерства ЖКХ в отношении мозырской ассоциации «не выдерживает никакой критики».

«При запуске «АИС Расчет ЖКУ» творился невообразимый хаос и ломка сложившихся отношений по начислению коммуналки. А профильное министерство при этом заняло позицию страуса, спрятав голову в песок и внедряя волюнтаристскими методами новую, совершенно сырую в техническом плане систему. При этом в Мозыре нашлись профессионалы, которые при поддержке местного исполкома за короткий срок на чистом энтузиазме проделали огромную работу, создав серьезный негосударственный РСЦ, работающий для людей. Фактически они провели мини-реформу, создали образцовый пример государственно-частного партнерства, не потратив ни копейки бюджетных денег. Министерство, вместо того, чтобы использовать этот опыт, рассылает письма с требованием закрыть начисления через ассоциацию. Такой подход, кроме как провокационным, назвать нельзя. Потому что такие действия могут привести к росту социальной напряженности», — убежден Андрей Захаров.

Гомельская ассоциация уже не первый месяц пытается пойти по проторенному мозырянами пути, однако все упирается в позицию Министерства ЖКХ.